1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer>

Информационный юридический центр MosLegist

Законопроект № 827751-6

Председателю Комитета Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству

Г.П. ХОВАНСКОЙ


На № вн 3.23-6/572 от 02 июля 2015 года

Уважаемая Галина Петровна!

Рассмотрев проект федерального закона № 827751-6 «О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации», внесенный Государственным Собранием – Курултаем Республики Башкортостан, на предмет соответствия требованиям статьи 104 Конституции Российской Федерации и  пункта «д» части 1 статьи 105 Регламента Государственной Думы, сообщаем, что, по нашему мнению, необходимость получения заключения Правительства Российской Федерации на представленный законопроект не усматривается.


Исполняющий обязанности
заместителя начальника управления                         Ю.В. Сапожникова




М.А. Рахметов



Совет Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации

В соответствии с частью третьей статьи 107 Регламента Государственной Думы вносим на рассмотрение Совета Государственной Думы проект федерального закона № 827751-6 «О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации» (в части расширения компетенции общего собрания членов товарищества собственников                  жилья) – внесен Государственным Собранием - Курултаем Республики Башкортостан.
Комитет считает, что указанный законопроект соответствует части третьей статьи 104 Конституции Российской Федерации и статье 105 Регламента Государственной Думы и предлагает принять его к рассмотрению Государственной Думой.
Электронные копии документов и материалов по указанному законопроекту размещены в АСОЗД 3 сентября 2015 года.
Приложения: на    л. в 1 экз.

Председатель Комитета

Г.П. Хованская



Проект



РЕШЕНИЕ
СОВЕТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ

О проекте федерального закона № 827751-6 «О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации»
(в части расширения компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья)

внесен Государственным Собранием - Курултаем Республики Башкортостан

Принято решение:
1. Назначить Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству ответственным по законопроекту.
2. Включить указанный проект федерального закона в примерную программу законопроектной работы Государственной Думы в период осенней сессии 2015 года (ноябрь).
3. Направить указанный законопроект и материалы к нему в комитеты и комиссии Государственной Думы, во фракции в Государственной Думе, Президенту Российской Федерации, в Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, Счетную палату Российской Федерации, Общественную палату Российской Федерации для подготовки и представления отзывов, предложений и замечаний, а также в Правовое управление Аппарата Государственной Думы для подготовки заключения;
4. Установить срок представления в Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству отзывов, предложений и замечаний до 16 октября 2015 года.
5. Установить срок подготовки законопроекта к рассмотрению Государственной Думой в первом чтении – ноябрь 2015 года.

Председатель Государственной Думы
Федерального Собрания
Российской  Федерации

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА
ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ШЕСТОГО СОЗЫВА


КОМИТЕТ ПО ЖИЛИЩНОЙ ПОЛИТИКЕ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОМУ ХОЗЯЙСТВУ

Р Е Ш Е Н И Е


«3» сентября 2015 года                                                                     № 196 (1.3.)


О проекте федерального закона № 827751-6 «О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации», внесенном Государственным Собранием - Курултаем Республики Башкортостан

Рассмотрев указанный проект федерального закона, Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству р е ш и л:
1. Считать указанный законопроект соответствующим части третьей статьи 104 Конституции Российской Федерации и статье 105 Регламента Государственной Думы.
2. Ввести комментарий к наименованию законопроекта –                          «в части расширения компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья».
3. Предложить Совету Государственной Думы принять следующее решение:
назначить Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству ответственным по законопроекту;
включить указанный проект федерального закона в примерную программу законопроектной работы Государственной Думы в период осенней сессии 2015 года (ноябрь);
направить указанный законопроект и материалы к нему в комитеты и комиссии Государственной Думы, во фракции в Государственной Думе, Президенту Российской Федерации, в Совет Федерации Федерального Собрания Российской Федерации, Правительство Российской Федерации, Счетную палату Российской Федерации, Общественную палату Российской Федерации для подготовки и представления отзывов, предложений и замечаний, а также в Правовое управление Аппарата Государственной Думы для подготовки заключения;
установить срок представления в Комитет Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству отзывов, предложений и замечаний до 16 октября 2015 года.
4. Назначить ответственным в работе над указанным законопроектом в Комитете Государственной Думы по жилищной политике и                      жилищно-коммунальному хозяйству Александра Геннадьевича Сидякина.
5. Направить настоящее решение, законопроект и материалы к нему на рассмотрение Совета Государственной Думы.
Председатель Комитета             Г.П.Хованская
ПЕРЕЧЕНЬ
актов федерального законодательства, подлежащих признанию
утратившими силу, приостановлению, изменению, дополнению или
принятию в связи с принятием Федерального закона
«О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса
Российской Федерации»

Принятие Федерального закона «О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации» не потребует признания утратившими силу, приостановления, отмены, изменения, дополнения или принятия федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.




Председатель
Государственного Собрания – Курултая
Республики Башкортостан                                                                К. Толкачев


ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан


О законодательной инициативе Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан по внесению в Государственную
Думу Федерального Собрания Российской Федерации проекта федерального закона «О внесении изменения в статью 44
Жилищного кодекса Российской Федерации»


На основании статьи 104 Конституции Российской Федерации Государственное Собрание – Курултай Республики Башкортостан постановляет:
1. Внести в порядке реализации права законодательной инициативы в Государственную Думу Федерального Собрания Российской Федерации проект федерального закона «О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации».
2. Просить депутата Государственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации Качкаева Павла Рюриковича представлять Государственное Собрание – Курултай Республики Башкортостан при рассмотрении указанного законопроекта в Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации.  
3. Направить настоящее постановление и указанный проект федерального закона в законодательные (представительные) органы государственной власти субъектов Российской Федерации с просьбой поддержать законодательную инициативу Государственного Собрания – Курултая Республики Башкортостан.



4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия.


Председатель
Государственного Собрания – Курултая
Республики Башкортостан                                                                  К. Толкачев

Уфа, 25 июня 2015 года
ГС - 1247


ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
к проекту федерального закона
«О  внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса
Российской Федерации»



В соответствии с решением Ассоциации законодательных (представительных) органов государственной власти субъектов Российской Федерации Приволжского федерального округа № 2/42  «Об опыте взаимодействия Самарской Губернской Думы с органами местного самоуправления муниципальных образований в Самарской области» Государственным Собранием – Курултаем Республики Башкортостан подготовлен проект федерального закона   «О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации».
Законопроектом предлагается расширить компетенцию общего собрания членов товарищества собственников жилья (далее –  общее собрание  членов ТСЖ) для оперативного принятия решений по вопросам управления домом и для повышения конкуренции среди компаний, занимающихся управлением жилищным фондом.
Законопроект предусматривает возможность собственников помещений передать часть вопросов, находящихся в компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общему собранию членов ТСЖ. Таким образом, в соответствии с предлагаемыми изменениями в статью 44 Жилищного кодекса  Российской Федерации общее собрание членов ТСЖ решением общего собрания собственников может быть уполномочено принимать следующие решения, за исключением вопроса о выборе способа управления многоквартирным домом:
– о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта, выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете;
– о получении лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства;
– о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе о введении ограничений пользования им;
– о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;
– об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания собственников;
– о заключении (изменении, расторжении, отказе от исполнения) договора управления многоквартирным домом либо договора оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также об условиях, на которых такой договор заключается;
– о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме.


Председатель
Государственного Собрания – Курултая
Республики Башкортостан                                                                   К. Толкачев

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОБОСНОВАНИЕ
проекта федерального закона «О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации»


Принятие Федерального закона «О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации» не потребует дополнительных финансовых затрат из федерального бюджета.



Председатель
Государственного Собрания – Курултая
Республики Башкортостан                                                               К. Толкачев

Проект
Вносится Государственным Собранием –
Курултаем Республики Башкортостан



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

О внесении изменения в статью 44 Жилищного кодекса
Российской Федерации

Внести в статью 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2009, № 39, ст. 4542; 2011, № 23, ст. 3263; 2012, № 53, ст. 7596; 2014, № 30, ст. 4264; 2015, № 1, ст. 11) изменение, дополнив ее частью 3 следующего содержания:
«3. При вступлении на основании заявления всех собственников помещений в многоквартирном доме, в котором создано и действует товарищество собственников жилья, в данное товарищество, вопросы, отнесенные настоящей статьей к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, решаются общим собранием членов товарищества собственников жилья, за исключением вопроса о выборе способа управления многоквартирным домом.».



Президент
Российской Федерации                                    В. Путин