1. Skip to Menu
  2. Skip to Content
  3. Skip to Footer>

Архив Бюллетеня Счетной палаты 2011 год номер 12

Раздел: получить юридическую консультацию - ч.34 отчета

Мотивированные мнения Росимущества на указанные отчеты были направлены в адрес Минэкономразвития России 17 августа 2010 года. Согласно оценке, проведенной Росимуществом, отраженной в указанных мотивированных мнениях, представленные отчеты ООО «Эрнст энд Янг - оценка» не соответствуют требованиям законодательства
19
Российской Федерации об оценочной деятельности. Основными причинами, по кото­рым указанные отчеты были признаны не соответствующими требованиям законода­тельства Российской Федерации об оценочной деятельности, были следующие:
-    в отчетах зачастую отсутствуют промежуточные данные, необходимые для рас­чета прогнозной величины того или иного показателя (нарушение принципа проверяе­мости, установленного пунктами 4, 13 и 15 федерального стандарта оценки «Требова­ния к отчету об оценке» (ФСО № 3), что не позволяет воспроизвести расчеты оценщика и подтвердить полученные результаты;
-    результаты, полученные в рамках доходного и сравнительного подходов, во всех отчетах различаются в 2,6 и более чем в 3 раза, что не позволяет признать их равнове­ликое взвешивание (50 % и 50 %) экономически целесообразным и обоснованным (нарушение принципа обоснованности, установленного пунктом 4 ФСО № 3), а также может свидетельствовать о некорректности расчетов в рамках того или иного подхода;
-    в ряде отчетов, по мнению Росимущества, отсутствуют расчеты, перспективные и ретроспективные данные и обосновывающие их источники, а также анализ по целому ряду показателей, что существенно влияет на погрешность расчетов и итоговых значений в рамках доходного и сравнительного подхода;
-    в отчетах отсутствуют копии ряда документов, использованных оценщиками и уста­навливающих количественные и качественные характеристики объекта оценки, в том чис­ле правоустанавливающих и правоподтверждающих документов (нарушение пункта 9 ФСО № 3). Ваше мнение о медиа портале - получить юридическую консультацию? Спасибо за мнение!


Ошибка на сайте