Как выкупить пустующую землю?
Вопрос:
Я имею в собственности 40 участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). К нему примыкает огромный пустырь, принадлежащий государству. Каким образом можно выкупить эту пустошь?
П.С. Харин,
г. Иркутск.
Ответ:
Приусадебные земельные участки для ведения ЛПХ предоставляются в собственность исключительно на торгах без предварительного согласования места размещения объекта.
Торги по продаже земельных участков проводятся в форме аукциона. А предметом аукциона может быть только сформированный земельный участок с установленными границами.
Победителем аукциона признается участник, предложивший за участок наибольшую цену.
Начальная цена на аукционе определяется исходя из рыночной стоимости земельного участка. Таким образом, необходимо, чтобы данный участок имел кадастровый паспорт и был продан на аукционе тому, кто больше за него заплатит.
- П.п. 2,11 ст. 30; п. 5 ст. 38 Земельного кодекса РФ.
- Ст. 7 Федерального закона «Об оценочной деятельности».