Так стоит ли проводить межевание?

Вопрос:

Занимаюсь приватизацией своей недвижимости и, в частности, по вопросу: проводить или нет межевание земельного участка, слышу диаметрально-противоположные мнения. Одни говорят, что межевание отменено, другие (в основном работники БТИ, нотариусы, сотрудники госрегистрации) в один голос уверяют, что без межевания никак. Можно ли найти законодательное подтверждение той или иной точке зрения?

Е.А.Туманова,

Амурская обл.


Ответ:

Законом установлено, что даже если участок был выделен очень давно и никогда не межевался, то необходимости в вызове землемера нет. Владельцы участков, предоставленных до 30.10.2001 года под ИЖС, ЛПХ, дачное строительство, садоводство и огородничество, имеют право обратиться в органы кадастрового учета и попросить выдать им кадастровый паспорт без межевания.

Межевание необходимо в том случае, если вы видите, что земли у вас больше или меньше, чем отражено в документах. Потребуется оно и при споре с соседями или просто для личного успокоения.

Да и распорядиться участком с конкретными границами намного проще и выгоднее. Можем порекомендовать вам подробно ознакомиться с этим законом.

- Федеральный закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке права граждан на отдельные объекты недвижимости"